ประเภทของการจำนองและอัตราดอกเบี้ยที่เสนอให้คุณอาจแตกต่างกันอย่างมาก ขึ้นอยู่กับว่าประวัติเครดิตของคุณมีรูปร่างอย่างไร ขนาดของเงินดาวน์ อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ และปัจจัยอื่นๆ อีกหลายอย่าง การจำนองอัตราดอกเบี้ยแบบปรับได้ เป็นการจำนอง ไม่ว่าจะเป็นเงินกู้หลักหรือสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยที่อัตราดอกเบี้ยและผลจากการชำระเงินรายเดือน จะเปลี่ยนแปลงเป็นระยะตามปัจจัยในการตัดสินใจหลายประการ โดยทั่วไป จะถูกล็อคในอัตราคงที่ตามระยะเวลาที่กำหนด นี้สามารถอยู่ที่ใดก็ได้ตั้งแต่หนึ่งถึงห้าปี

จำนองสถานการณ์ในตลาดอัตราดอกเบี้ย

อัตราบนมักจะตั้งไว้ต่ำกว่าอัตราจำนองคงที่ สิ่งนี้จะเป็นประโยชน์อย่างมากต่อผู้กู้จำนอง ประการหนึ่ง มันช่วยให้ผู้ยืมมีการชำระเงินที่ต่ำกว่าอย่างมีนัยสำคัญสำหรับเงื่อนไข “อัตราที่ถูกล็อก” ในช่วงเวลานี้ผู้กู้สามารถใช้โอกาสในการเพิ่มรายได้ต่อเดือน ให้มีเงินทุนเพียงพอเมื่ออัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น บ่อยครั้งที่เจ้าของบ้านที่ไม่ได้ตั้งใจจะอยู่ในทรัพย์สินและวางแผนที่จะขายต่อบ้านเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่ถูกล็อคจะเลือก เพียงเพราะมันช่วยให้พวกเขามีการจ่ายเงินที่ต่ำกว่าในช่วงเวลาที่พวกเขาอาศัยอยู่ในบ้าน ในทางกลับกันจะช่วยให้พวกเขามีคุณสมบัติสำหรับเงินกู้ขนาดใหญ่

เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาอัตราดอกเบี้ยคงที่ เจ้าของบ้านมีตัวเลือกในการแปลงการจำนองเป็นการจำนองอัตราคงที่ อย่างไรก็ตาม แผนนี้สามารถย้อนกลับมาสู่เจ้าของบ้านได้ การเปลี่ยนแปลงสถานะเครดิตในเชิงลบอาจทำให้คุณเสียสิทธิ์ในอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่เหมาะสม ถูกเสนอให้กับผู้ซื้อบ้านที่มีประวัติเครดิตน้อยกว่าตัวเอกหรือมีรายได้ต่ำกว่าที่จำเป็นเพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับการจำนอง สินเชื่อจำนองประเภทนี้โชคไม่ดีที่ทำให้เจ้าของบ้านสูญเสียบ้าน

จำนองที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่

การจำนองอัตราคงที่เป็นที่นิยมมากที่สุดในหมู่ผู้จำนองที่เสนอให้กับผู้ซื้อบ้าน ด้วยอัตราดอกเบี้ยของคุณจะถูกล็อคเป็นอัตราร้อยละที่มอบให้คุณเมื่อปิดตลอดอายุเงินกู้ ไม่เหมือนการชำระคืนรายเดือนด้วยจะไม่ผันผวนอันเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย นี้สามารถเป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับเจ้าของบ้านเนื่องจากพวกเขามีความมั่นใจว่าจำนวนเงินที่ชำระคืนจำนองรายเดือนของพวกเขาจะอยู่ภายในช่วงที่เหมาะสมที่พวกเขาได้ตกลงกับบริษัทจำนองแล้ว อัตราของการจำนองอัตราคงที่โดยทั่วไปจะสูงกว่าอัตราที่เสนอในการจำนองอัตราที่ปรับได้ สอบถามที่ https://quantum-fin.com/

อัตราดอกเบี้ยนั้นคงที่และจะไม่เปลี่ยนแปลงตลอดอายุเงินกู้ มีความปลอดภัยพอสมควรสำหรับเจ้าของบ้านโดยรู้ว่าอัตราดอกเบี้ยของพวกเขาจะไม่เปลี่ยนแปลงและด้วยเหตุนี้จึงทำให้พวกเขาเสี่ยงต่อการสูญเสียบ้านเพียงเพราะจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนใหม่เกินกว่าที่พวกเขาสามารถจ่ายได้ ในระยะสั้นมีการจำนอง ขายฝากที่เหมาะสมกับคุณ คุณเพียงแค่ต้องประเมินสถานะเครดิตของคุณ รายได้ และแผนของคุณสำหรับอีกไม่กี่ปีข้างหน้าอย่างรอบคอบ